Parkovi, putevi i slične lokacije po gradu su površine koje se smatraju javnim dobrom i kao takva ne mogu da se daju, mijenjaju ili prodaju. Upravo to je Pravobranilaštvo Republike Srpske spriječilo dajući pet negativnih mišljenja u vezi ispunjenosti zakonskih uslova za zamjenu zemljišta na području grada Banjaluka.
Jedna od lokacija čija zamjena je osporena i koja nije bila zakonita, a koja se krajem marta našla pred odbornicima Skupštine grada, jeste atraktivna lokacija u blizini univerzitetskog kampusa.
"Nisu ispunjeni zakonski uslovi za predmetnu zamjenu i ne može se pristupiti realizaciji“, rekao je pravobranilac Republike Srpske Milimir Govedarica.
U dokumentima koji su u posjedu ATV-a, navodi se da zamjena gradskog zemljišta nije u skladu sa zakonskim propisima, te da se ne može pristupiti njegovoj realizaciji. Zakonom o stvarnim pravima, propisano je da se nepokretnosti između jedinica lokalne samouprave i drugih lica mogu mijenjati ako su približno iste vrijednosti. U slučaju lokacije kod kampusa i zemljišta na Poniru za koje je trebala biti izvršena zamjena, razlika u vrijednosti je gotovo 290 hiljada maraka. Osim toga, u pitanje se dovodi i stručnost komisije za utvrđivanje vrijednosti zemljišta.
"Prema tome, postavlja se pitanje da li je tako formirana komisija, stručna da izvrši procjenu i utvrdi tržišnu cijenu za zemljište koje je predmet zamjene, obzirom da se u spisu ne nalazi dokaz o tome da su članovi komisije ovlašćeni sudski vještaci, procjenitelji i sl“, navedeno je iz Pravobranilaštva Republike Srpske.
A gradonačelnik Banjaluke Draško Stanivuković, kaže da je zatečen ovom informacijom. Iako je zamjena ovih lokacija bila na Skupštini grada krajem marta, Stanivuković je pokušavao da nas uvjeri da ne zna o čemu se zapravo radi.
"Ja sam to tek danas čuo, ne mogu ništa da komentarišem, moj pravni tim je meni rekao da su u pitanju neke 3-4 lokacije... Kažu da nije ispoštovana neka procedura“, kaže gradonačelnik Banjaluke Draško Stanivuković.
Da procedure i te kako nisu ispoštovane, ranije je upozoravao predsjednik Skupštine Ljubo Ninković, koji je ukazivao da se u slučaju ovih zamjena ne radi o mijenjanju zemljišta koja su od javnog interesa, već da su u pitanju lični interesi kako bi se došlo do atraktivnih lokacija u centru grada.
Za neke od osporenih ugovora se navodi da svi članovi Komisije za utvrđivanje tržišne vrijednosti zemljišta nisu potpisali zapisnik, kao i da za pojedine parcele u vlasništvu grada koje su predmet razmjena, ne postoje planski akti prostornog uređenja.
