Cijene stanova stagniraju, prodaja raste, tako smatra struka. Dragan Milanović vlasnik Remaksa
Gostujući u ATV jutru, vlasnik Agencije za nekretnine Remaks, Dragan Milanović, kaže da je prethodna godina bila dosta stabilna, kada su u pitanju cijene stanova.
- Stanje na tržištu nekretnina u prethodnoj godini, bila je dosta stabilna. Međutim, godina prije nje, odnosno 2022., bila je dosta turbulentna. U 2022. godini bilo je značajnog rasta cijena, kako u novoj, tako i staroj gradnji. Tako da, prošla godina, nije bila tako turbulentna kao godina prije nje. Kada je u pitanju minula godina, nivo cijena nije rastao. Smatram da je građevinarstvo motor privrede. Zbog toga, u pet do šest gradova u Srpskoj, velika je potražnja za stanovima. Recimo, to su gradovi poput Banjaluke, Trebinja, Doboja, Prijedora, Istočnog Sarajeva i Bijeljine - istakao je Milanović.
Milanović se osvrnuo i na tekuću godinu.
On smatra da cijene nekretnina u 2024. neće rasti.
- To zavisi od mnogo inputa. Međutim, ako bi stanje bilo na sadašnjem nivou, odnosno, bez značajnih turbulencija na svjetskom i domaćem tržištu, ne bi trebalo doći do povećanja. Odnos ponude i potražnje diktira cijenu. Dva su faktora. Ulazni, dakle troškovi u građevinarstvu, cijene građevinskog materijala kao i cijene radne snage, to je jedan faktor, a drugi je prirodni, odnosno tržišni. Moje mišljenje je da u 2024. godini neće biti puno promijena u odnosu na 2023. Smatram da cijene neće skakati, ali isto tako mislim i da neće doći do pada cijena - naglašava Milanović.
Stara gradnja prodaje se i do 3.000 KM, dok nova dostiže i cifru od 5.000 po kvadratu.
