Просјечна цијена квадрата стана у Сарајеву достигла је 3.500 КМ, а тренд раста цијена чини се незаустављивим.
Иако цијене станова непрестано расту, званични подаци указују на благи пад броја куповина, што потврђује све веће тешкоће с којима се суочавају потенцијални купци.
Главни покретачи тржишта некретнина у Сарајеву често су купци с већом куповном моћи, међу којима предњачи дијаспора. С друге стране, младе Сарајлије, у потрази за властитим домом, суочавају се с проблемом недостатка финансијских средстава, што додатно отежава ситуацију на тржишту некретнина.
Међутим, ситуација на тржишту није увијек онаква какву бисмо очекивали према законима тржишта... Наиме, двије агенције за некретнине објавиле су оглас за продају истог стана у Сарајеву, али по различитим цијенама, а разлика између њих износи чак 100.000 КМ.
Овај специфичан случај односи се на стан од 88 квадрата, смјештен у сарајевској Општини Стари Град, у улици Мувекита број 5. Разлике у цијенама овог стана, које нуде различите агенције, постављају питање ко заиста има контролу над тржиштем, а на темељу чега се одређују цијене станова.
Према огласу, једна агенција продаје овај стан за 470.000 КМ, док друга агенција тај исти стан продаје за 370.000 КМ.
Прва агенција је у огласу навела да је зграда, у којој се стан налази, изграђена прије више од 70 година.
Кажу да се стан налази у престижној локацији, те да је "прелијеп, свијетао, у срцу Сарајева, идеалан за оне који желе уживати у близини свих градских садржаја, ресторана, кафића и културних знаменитости… У околини се налазе школа, супермаркети, трамвајска и аутобуска станица… Стан се налази на другом спрату, у одличном је стању и реновиран".
"Стан посједује дневни боравак, спаваћу соба, трпезарију, кухињу, ходник, купатило, остава. Вриједност: 470.000 КМ", кажу у огласу.
За исти стан од 88 квадрата друга агенција наводи да има феноменалну локацију у строгом дијелу града.
"Некретнина је у потпуности реновирана, измијењене електро и водо инсталације, вањска и унутрашња столарија, паркет, керамика, гријање и слично, исти се продаје са свим припадајућим стварима и уређајима", каже друга агенција.
Такође, наводе да се стан састоји од предсобља, дневне собе, спаваће собе, одвојене кухиње и трпезарије, оставе и тоалета, а припада му и подрумска просторија. Они за овај стан траже 370.000 КМ.
.webp)
