Стамбени кредити за младе усвојени су Приједлогом закона, а примјена се очекује од марта.
Њиме се дефинише програм стамбених кредите за младе, како би они по што повољнијим условима, што лакше, једноставније и јефтиније, могли да дођу до своје прве стамбене непокретности, пише у тексту Приједлога закона.
Међутим, постоје и јасна правила - шта млади не би смјели да раде са том некретнином.
Према тексту предлога закона који је "Блиц Бизнис" објавио, млади будући дужници биће контролисани у смислу - да ли живе у том стану и да ли током првих шест година отплате кредита издају читав или дио купљеног стана.
У том периоду, како се наводи – забрањена је и продаја тако купљеног стана.
У купљеном мора да се живи
Кредити се, предвиђено је Предлогом Закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дијела камате као мјера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности могу одобрити "само за куповину непокретности која није у власништву брачног друга, сродника корисника кредита у правој линији и свих лица у другом насљедном реду".
У непокретности која је предмет кредита одобрених из овог програма, корисник кредита, у периоду од шест година по одобравању кредита, мора становати и не може ту непокретност или дио те непокретности издати у закуп, као исту ни отуђити – осим у случају када се покрене поступак принудне наплате“, прецизира се у предлогу закона.
У противном, корисник ће изгубити право на субвенцију камате, мораће држави да врати износ примљене субвенције камате увећан за затезну камату, "и може наставити да користи кредит по комерцијалним условима које банка у складу са својом политиком примјењује за кредите исте врсте".
Рок отплате 40 година
Период отплате субвенционисаних зајмова је до максимум 40 година, а највише до навршене 70. године живота у тренутку отплате посљедње рате отплате кредита.
Грејс период (када дужник плаћа само камату, а не отплаћује дио главнице дуга) може бити највише 12 мјесеци од момента пуштања кредита.
Кредити су динарски, везани за евро.
(Блиц)
.webp)
