Trošna kamena kućica na Korčuli u Žukovi prodaje se na tržištu nekretnina za vrtoglavih 210.000 evra. Ipak, na tu cijenu, kako saznajemo od prodavca, prvenstveno utiče pozicija do mora, odnosno činjenica da je sama u predivnoj uvali.
Prodaje se kao dio poljoprivrednog zemljišta površine 9.542 kvadrata. Kamena kuća veličine je oko 20 kvadrata. Sadrži cisternu za vodu, betonirani parking i mali mol sa mjestom za spuštanje brodova.
Zemljište se, kažu u agenciji Korčula projekti, nalazi u prvom redu od mora i sa njega se pruža predivan pogled na otvoreno, kristalno-plavo more, ostrvo Hvar i Pitve i ostrvo Lukovce. Okruženo je predivnom i očuvanom vegetacijom. Lokacija sama po sebi pruža izvanredan mir i privatnost.
- Moguće je urediti postojeću kuću koja je ucrtana u katastarskim mapama i upisana kao dio zgrade u zemljišnim knjigama, uz prethodno dobijanje upotrebne dozvole od Kancelarije za prostorno uređenje. Ovakav objekat se može uvećavati za određeni procenat zavisno od prostornog plana pojedine jedinice lokalne samouprave - kaže za Jutarnji list Dario Cocović, vlasnik agencije koja je oglasila ovu prodaju.
Dodaje da se na ovako ekskluzivnim mjestima u prirodi cjelodnevni boravak odvija napolju, pa se investitori sve češće odlučuju za uređenje spoljašnih površina, vrtova, parkića i drvenih terasa sa letnim kuhinjama, dok je prostor u kućama manji.
- Na ostrvu je retkost da u negrađevinskim zonama postoji priključak na vodovod i niskonaponsku električnu mrežu, pa se investitori u ovakve objekte uglavnom odlučuju na obnovljive izvore energije i tradicionalno izgrađuju cisterne za vodu - objašnjava.
Preporučuje se obnova kuće u tradicionalnim materijalima pretežno kamen i crijep. Ipak, kakva je situacija sa majstorima na ostrvu?
- Korčula ima dosta kvalitetan građevinski sektor, ali zbog povećanih investicija u poslednjih nekoliko godina sve se češće može vidjeti radna snaga iz raznih dijelova svijeta. Čudno je samo da takva tradicionalna delatnost na Korčuli nema strukovnu školu i to u vrijeme kada se traži majstor više i kada se za cenu uglavnom ne pita ako je na vrijeme i kvalitetno odrađen posao - kaže Cocović.
Ostrvo je dosta dobro pokriveno mrežom poljskih, protivpožarnih i poljoprivrednih puteva, za što je zaslužna tradicionalno zastupljena poljoprivredna djelatnost uglavnom maslinarstvo i vinogradarstvo, pa je povezanost sa glavnim ostrvskim ulicama brza.
