Izvor:
Mondo.rs
16.12.2023
14:46
Za sve one koji žele da se upuste u izgradnju kuće sa "svojih deset prstiju", banke često nude kredite za izgradnju. Postoje dvije opcije, krediti za izgradnju i keš krediti - donosimo prednosti i mane ovih opcija, a odluka koji ćete odabrati je na vama.
Кеш кредити су ненамјенски производ, што у банкарској терминологији значи да се новац који вам банка позајми може користити за било шта. Са друге стране, новац од кредита за изградњу може се користити искључиво за градитељске радове. Ипак, бирократске разлике између ових кредита нису толико важне за нас као потенцијалне кориснике ових кредита.
Шта подразумијева обезбјеђење кредита:
Када кажемо "обезбјеђење кредита", овдје прије свега мислимо на неку врсту гаранције коју ће вам банка тражити како би осигурала новац који вам позајмљује. Кредити за изградњу често подразумијевају обезбјеђење у виду меница, али и хипотеке над објектом који се гради. Када је ријеч о кеш кредитима, најчешће су довољне само менице.
Трошкови обраде код кеш кредита су мањи, а новац вам се исплаћује у кешу. Кредит за изградњу се исплаћује по профактурама. Другим ријечима, то значи да се већи дио кредита уплаћује на рачуне добављача, док се тек мањи дио може добити у готовини.
Одговор на ово питање је очигледан - због свега поменутог у претходном пасусу, кеш кредит је далеко бржа опција.
Да би се одобрио кредит за изградњу, потребна је много већа документација него за кеш кредит, а то се прије свега односи на различите потврде и дозволе везане за градњу самог објекта. Коначна одлука је на вама.
Najnovije
Najčitanije
Trenutno na programu