Najskuplje poljoprivredno zemljište u Republici Srbiji za koje je izdvojeno 1,08 miliona evra je u Kaću i ima površinu od 75,5 hektara, podaci su Republičkog geodetskog zavoda za drugi kvartal ove godine.
Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Vrdniku, po cijeni od 25 evra. Toliko je plaćeno za parcelu malo manju od jednog jutra, tačnije od 5.698 kvadrata. Kada se crta podvuče, to znači da je njiva plaćena gotovo 143.000 evra. Kakva je cijena zemljišta u Vrdniku vidi se i po tome što bi se za te novce u Novom Sadu mogao kupiti stan od 70 kvadrata.
Kada se posmatraju podaci o prodatim parcelama u posljednje dvije godine, Vojvodina, a posebno Kać, prednjači po visini cijene hektara.
Prošle godine je u Kaću prodat najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta po cijeni od 76 evra po kvadratnom metru za parcelu površine 19.743 m2, a to je ujedno i najskuplje poljoprivredno zemljište u Republici Srbiji za koje je izdvojeno 1,5 miliona evra. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2023. godini prometovano je u opštini Vrbas po cijeni od 3,5 miliona evra za 249 hektara.
Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta u 2022. godini prometovan je u Kaću po cijeni od 40 evra po m2 za parcelu površine 52 ara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2022. godini prometovano je u opštini Čoka po cijeni od 2,36 miliona evra za 163 hektara.
Podaci Republičkog geodetskog zavoda za drugi kvartal ove godine pokazuju da je broj kupoprodajnih ugovora parcela zemlje u Vojvodini u opadanju, ali da to mnogo ne utiče na cijenu.
Najskuplji hektar je u Južnobačkom okrugu i dostiže cijenu od 41.696 evra. Odmah iza je Sremski okrug sa 39.162, pa Južnobanatski sa 29.750, a iza se nalazi Zapadnobački sa 27.550 evra, kao i Srednjobanatski sa 25.137. Najskuplji hektar u Severnobanatskom okrugu je 20.447, a u Severnobačkom blizu 19.000 evra.
Srednja vrijednost crnog zlata u Vojvodini kreće se od 10.037 koliko je u Sjevernobanatskom okrugu do 15.478 u Južnobačkom okrugu.
Najjeftiniji hektar kupljen je za 1.280 evra u Južnobanatskom okrugu. U Sremskom okrugu minimalna cijena hektara je 1.434, a zatim dolazi Srednjobanatski i Sjevernobanatski gdje minimalna cijena nije prelazila 1.500 evra. U Sjevernobačkom okrugu je minimalna cijena hektara 3.333, a u Južnobačkom je 2.818 evra.
Hektar u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji je od 541 do 40.000 evra, a u Istočnoj i Južnoj Srbiji od 300 do 25.000. Beogradski region prednjači po cijenama jer je ovdje hektar 56.747, a najniža cijena je 2.010 evra.
Od zemljišta prometovano 52,5 miliona evra
Tržište nepokretnosti u Republici Srbiji u drugom kvartalu 2024. godine, kako saopštavaju u Republičkom geodetskom zavodu pokazuje blagi porast aktivnosti, sa rastom vrijednosti prometa od 8,2 odsto i rastom broja transakcija od 0,6 odsto Ukupna vrijednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti iznosila je 1,8 milijardi evra, što je za 8,2 odsto više u odnosu na drugi kvartal 2023. Za poljoprivredno zemljište je izdvojeno 52,5 miliona evra ( tri odsto od ukupne vrijednosti).
.webp)
