Izvor:
Glas Srpske
05.09.2025
15:58
Kupac prvog stana može ostvariti pravo na povrat PDV-a za površinu stana do 40 kvadratna, a ukoliko se odluči da to pravo koristi i za članove njegovog porodičnog domaćinstva tada se površina može uvećati do 15 kvadratnih metara po po članu.
Стоји то у правилнику о поврату ПДВ-а на прву некретнину коју су данас усвојили чланови Управног одбора Управе за индиректно опорезивање.
У правилнику стоји да ово право остварује пунољетно физичко лице - држављанин БиХ са сталним мјестом пребивалишта у БиХ, а који изврши куповину првог новоизграђеног индивидуалног стамбеног објектаили економски дјељиве цјелине у склопу новоизграђеног колективног стамбеног објекта на територији БиХ (у даљем тексту: први стан) чији промет подлијеже обавези обрачуна и плаћања ПДВ-а у складу са одредбама Закона и овог правилника.
Уколико је стан површине већи од оне прописане правилником купац ће остварити право на поврат ПДВ-а до износа за који испуњава услове, пише "Глас Српске".
Купац првог стана може да оствари право на поврат ПДВ под сљедећим условима:
- да у периоду десет година прије дана ступања на снагу Закона о допунама Закона о порезу на додатну вриједност до дана подношења захтјева није имао у свом власништву, заједничком власништву, односно сувласништву стан на територији БиХ укључујући станове који су означени као апартмани и слично
- да је продавац стана обрачунати ПДВ за стан који је предмет купопродаје пријавио у е-испорукама и уплатио на Јединствени рачун којег води УИО као саставни дио својих мјесечних обавеза у складу са одредбама чланова Закона о ПДВ-у
Сцена
Трудна жена Огњена Амиџића: Пар је прошле године добио сина
- да је, до момента подношења захтјева за поврат ПДВ-а, укупно уговорена купопродајна цијена стана са укљученим ПДВ-ом у цијелости исплаћена продавцу стана уплатом на трансакциони рачун продавца или на одговарајуће друге рачуне уколико се стан, у складу са осталим важећим прописима, продаје под другим околностима као што су продаја стана у извршном поступку када се уплата постигнуте купопродајне цијене стана са ПДВ у цјелости или дјелимично може вршити уплатом на одговарајуће рачуне других лица и слично,
- да члан његовог породичног домаћинства нема или није имао у свом власништву, заједничком власништву, односно сувласништву стан на територији БиХ у периоду 10 (десет) година прије дана ступања на снагу Закона о допунама Закона о порезу на додатну вриједност до дана подношења захтјева, али само онда када купац првог стана одлучи да то право користи,
Сцена
Чеда Јовановић поново у болници
-Уколико је куповина првог стана извршена заједнички од стране два или више физичких лица, право на поврат ПДВ-а има само један од купаца, док остали купци могу остварити право на поврат ПДВ-а као чланови породичног домаћинства, уз испуњење прописаних услова.
Потребна документација
-извод из матичне књиге рођених и додатно, извод из матичне књиге вјенчаних уколико је закључио брак који није евидентиран у изводу из матичне књиге рођених,
-увјерење о држављанству,
-доказ о пребивалишту,
-нотарски обрађен уговор о купопродаји стана,
-пореску фактуру продавца стана који је предмет купопродаје на којој је исказан ПДВ,
-доказ да је уговорена купопродајна цијена стана са укљученим ПДВ у потпуности исплаћена уплатом на трансакцијски рачун продавца,
Хроника
Суд објаснио зашто је пустио Радослава и притворио Михајла Јовића
-увјерење порезних/пореских органа ентитета и Брчко дистрикта БиХ да купац првог стана у периоду 10 година прије дана ступања на снагу Закона о допунама Закона о порезу на додатну до дана подношења захтјева није вршио пренос права својине некретнина
-увјерења органа надлежног за имовинско правне односе издато по мјесту пребивалишта, којим се доказује да купац првог стана тренутно, осим стана који је предмет поврата ПДВ, нема у посједу, односно власништву или сувласништву или у заједничком власништву некретнине
-доказ да је први стан за који се тражи поврат ПДВ-а пријављен односно евидентиран у службеним евиденцијама
-изјава купца стана са овјереним потписом код надлежног тијела да купује први стан дата на Обрасцу ИКПС – Изјава купца првог стана, која је у прилогу овог правилника и чини његов саставни дио,
-изјаву (листу) о члановима домаћинства овјерену од стране надлежног органа,
-потврду са банковним рачуном купца првог стана или уговор о отварању важећег рачуна код банке на који ће УИО извршити поврат ПДВ-а,
Република Српска
Додик: Гаравице - мјесто бола и опомене
-изјава купца стана са овјереним потписом код надлежног тијела да је сагласан са обрадом личних података за потребе поступка и евиденције на Обрасцу ИСЛП – Образац изјава о сагласности за обраду личних података, која је у прилогу овог правилника и чини његов саставни дио,
-Увјерења за супружнике
Scena
2 h
0Svijet
2 h
0Tenis
2 h
0Scena
2 h
0Najnovije
Najčitanije
18
29
18
24
18
24
18
24
18
14
Trenutno na programu