Jeftinije kupiti stan u Dubaiju nego na Balkanu: Ni iznajmljivanje više nije povoljna opcija

21.07.2025

13:35

Komentari:

0
Јефтиније купити стан у Дубаију него на Балкану: Ни изнајмљивање више није повољна опција

Kupovina stana na Balkanu danas je za mnoge mlađe ljude otprilike isto što i osvajanje džekpota – teoretski moguće, ali izuzetno malo vjerovatno. Cijene nekretnina dostigle su nivoe koji su odavno izgubili vezu sa realnim prihodima građana. Kvadratni metar stana u Zagrebu, Splitu ili na obali odavno je prestao da prati standard – prati apetite tržišta, investitora i stranaca koji svoj novac parkiraju u beton.

Али није само куповина проблем – ни изнајмљивање више није лака опција. Млади људи, породице са дјецом и пензионери суочавају се са драматичним повећањем цијена закупа, посебно у туристичким градовима гдје се станови све више претварају у станове за краткорочни закуп. Резултат? Све више људи, упркос послу и сталним приходима, живи са родитељима, сели се из града или озбиљно размишља о напуштању земље.

Колико је ситуација апсурдна показује и недавна објава на Редиту једног Хрвата који је питао: ''Зашто су станови у Дубаију јефтинији него у неким градовима у Хрватској?''

Погинуо малољетник (17), другом младићу се боре за живот

Погинуо малољетник (17), другом младићу се боре за живот


''Нешто озбиљно није у реду''

''Примијетио сам да у Дубаију можете купити нове станове по цијенама које су сличне или чак ниже од станова у градовима попут Сплита, Дубровника, Задра, Загреба… Станови се продају за 3/4 хиљаде евра по квадратном метру, док је у поменутим градовима готово немогуће пронаћи нове зграде по тој цијени. Иако је Дубаи огроман, модеран град са великим инвестицијама и инфраструктуром, не разумијем како је то могуће и како се у Хрватској младима дозвољава да само сањају о сопственим некретнинама. Да ли се ради о различитим правима на имовину, порезима, трошковима живота или нечем другом'', питао се корисник.

Ово је убица код Бајине Баште: Пиштољем пресудио сину (7) и бившој жени, па себи одузео живот

Ово је убица код Бајине Баште: Пиштољем пресудио сину (7) и бившој жени, па себи одузео живот

''Питање звучи као провокација, али бројке га често поткрепљују – посебно када се упореде цијене по квадратном метру, услови градње и животни стандард. Када луксузни стан у пустињској метрополи са погледом на море кошта мање од стана у Новом Загребу – нешто озбиљно није у реду'', објаснио је Хрват на Редиту.

Један Хрват је открио шта мисли, у чему је проблем: ''Загреб и Сплит имају много већу потражњу него понуду и Загреб, за разлику од Дубаија, нема садржаје осим у ширем центру и јавни превоз је лош. А онда људи желе да купе стан што ближе центру. Такође, Сплит је географски мали, нема гдје да се шири и купује се много некретнина због туризма. Такође, број туриста расте, а ми смо лоша ЕУ тако да свака будала из ЕУ сада има право да купује некретнине у Хрватској. Укратко, капитализам!''

''Сами сте рекли огромна улагања, много градње, а није као да неко жели тамо да живи... Идете ако желите да зарадите нешто додатно и то је то.

Ухапшени Џевад Хасић и Кенан Пуљешија због крађе и скрнављења Саборног храма

Ухапшени Џевад Хасић и Кенан Пуљешија због крађе и скрнављења Саборног храма

''То није добро поређење''

''Сплит је близу цивилизације, Дубаи није. Боље поређење је зашто за цијену стана у Сплиту можете купити стан у већим градовима са више понуда у Аустрији, Италији, Шпанији, Данској или Шведској'', сматра један Хрват.

Један корисник Редита открио је разлику између куповине некретнине у Дубаију и у Хрватској: ''Додао бих да неке понуде изгледају супер јефтино јер Дубаи има двије опције власништва: слободно власништво и закуп. Слободно власништво је као код нас - купите га и ваш је (али странци га могу купити само у одређеним дијеловима града), а закуп је изнајмљивање некретнина до 99 година, и то је много јефтинија опција.''

Слична цијена некретнина оним у Хрватској, је и у Србији, преноси Дневно.хр.

Podijeli:

Large banner