Усљед раста цијена градње, инфлације и знатно веће потражње од понуде, тржиште некретнина у Босни и Херцеговини, као и широм Европе, биљежи континуирани раст цијена – што посебно погађа младе породице и купце прве некретнине.
Према подацима за четврто тромјесечје 2024. године, цијене некретнина у Европској унији порасле су просјечно за 4,9% у односу на претходну годину. Међутим, разлике су значајне:
Бугарска: +18,3% Мађарска: +13% Португал: +11,6% Шпанија: +11,4% Хрватска: +10,1% Њемачка: +1,9% Француска и Финска: једине земље с падом цијена, -1,9%.
У првом кварталу 2024. године, просјечна цијена новог стана у БиХ износила је 2775 КМ/м², што је повећање од 17,2% у односу на исти период 2023. године. У успоредби с цјелокупном прошлом годином, цијене су порасле за 7%.
На секундарном тржишту (стара градња), просјечна цијена м² у 2024. години износила је 2530 КМ, док је годину раније била 2255 КМ – што представља раст од 275 КМ по квадрату.
Највиша забиљежена цијена стана у ФБиХ ове године била је на подручју Ново Сарајево, гдје је за стан од 105 м² плаћено 712.000 КМ. Стручњаци из области некретнина поручују како је вријеме јефтиних квадрата иза нас те да је пад цијена мало вјероватан у скоријем периоду – нарочито у градовима попут Сарајева и Мостара, гдје је потражња константно већа од понуде.
