Цијене кирија дивљају, али не и у Бечу

Финансијски изазови

Становање постаје један од највећих финансијских изазова за грађане широм Европе, док разлика између плата и цијена некретнина наставља да расте.

Према подацима пројекта ХАУС4ОЛ (HOUSE4ALL), који је развијен на Техничком универзитету у Бечу (Technische Universität Wien) у сарадњи с међународним партнерима, први пут су доступни упоредиви подаци о цијенама најма и куповине станова у односу на приходе становништва широм Европе.

Друштво

Домаћин остао без пола стада: Срушила се зграда и убила му овце

Резултати показују да је проблем најизраженији у великим градовима и економским центрима, гдје цијене становања расту знатно брже од плата.

Највећи притисак осјећају млади који живе сами и изнајмљују мање станове, гдје је цијена по квадратном метру највиша.

Одгађање осамостаљења

У многим европским државама све је израженији тренд одгађања осамостаљења, а дио младих остаје у родитељским домовима управо због високих трошкова становања.

Занимљивости

Тиндер мијења правила због генерације З

Највише цијене биљеже главне престонице и економски центри, али и туристичке и обалне регије, гдје додатни притисак стварају краткорочни најам и куповина некретнина за одмор.

С друге стране, рурална подручја имају ниже цијене, али и пад потражње због исељавања становништва.

Беч као изузетак

Као изузетак у европским оквирима издваја се Беч, гдје велики удио градских станова и регулисана политика најма и даље омогућавају релативно приступачне цијене становања.

Модел бечког јавног становања често се наводи као примјер како активна политика може утицати на стабилност тржишта некретнина.

Свијет

Америка преговара са Ираном

Истраживање упозорава и на додатни изазов: енергетске обнове зграда, иако неопходне за климатске циљеве, у кратком року могу довести до раста кирија.

Тај феномен, познат као „енергетска гентрификација“ (energy gentrification), може довести до исељавања станара с нижим примањима из обновљених објеката.

Растући трошкови становања све више утичу на политичке одлуке у европским државама, а очекује се да ће ова тема у наредним годинама бити један од приоритета политика Европске уније.

(Фокус)